楼市开盘现场记

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责任编辑:  贾红英

  楼市开盘现场记

  

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  绿色家园美 beplay电脑版日报记者 魏家平 摄

  

  5月,beplay电脑版楼市的躁动最终以各种清盘来表现。楼市的疯狂总有原因。日前,为探明究竟,记者前往某项目开盘现场,以探虚实。

  

  ▶▶ 两大刚需爆发

  

  在该项目开盘现场,记者看到,等候大棚里坐满了人,粗略一算有近两千人,而待售楼盘一期只推出500多套房源,前来排队等待的基本上都是30~50岁的人。在打发时光中,他们相互闲聊着购房原因,有的说是为孩子提前准备婚房,有的说是为了升级自己住房水平,有的说是怕错过了这趟车而再也买不起房。总体来说属两大刚需群体在买房:一是无房者,二是换房者。

  

  一位女士告诉记者,她和儿子媳妇住在一起,两代人不一样的生活习惯和作息习惯十分不便,孙子即将出生,月嫂要来驻家,这让现在居住的3室2厅变得拥挤,联想到以后的生活舒适度,无奈之下萌生了再买一套房子分出去过的念头。这个想法得到了全家一致赞成,再三比较后,她看中了这个楼盘,打算把此作为自己未来养老之所,所以一大早就来排队了。

  

  另有两个30多岁的年轻人在聊天,吸引了记者的“旁听”。原来,这两个男人都已是两个孩子的爸爸,现在小两室户型完全不够住了,为了给孩子提供更好的居住环境,在夫妻双方父母的支持下,打算升级住房,换成大三室。一位爸爸说:“这人太多了,今天不一定能买得着,如果买不着,我就排二期,一定要买着房子。等3年后交房了,俩孩子也大了,刚好住。”另一位爸爸随声附和:“我也这么想的,早买早安生。现在手里的钱还够凑个首付,如果房价再涨就买不起了,今年无论如何也得上车。”

  

  ▶▶ 刚需购房不要慌

  

  开盘即清盘的消息在各种媒体的传播下迅速蔓延,记者也成了亲朋好友的楼市顾问,微信、电话热热闹闹。问得最多的话题是:房价是不是还要涨?现在要不要买房?在哪儿还有靠谱的房子?

  

  记者回复如下:刚需购房者不要慌,心态要稳住,因为房价涨不涨跟需求有关,如果房子少需求多,房价肯定涨,不过据说还会有地块很快被挂牌以提高供给,并且在“房住不炒”的大背景下,房价大涨的可能性不大,但地段好的房源不排除涨的可能。要不要买房看需要,是刚需就不要等,尽快上车,操作时盯住土拍消息找房源,首选五证齐全、信誉良好的大品牌项目,对手续不全的问题楼盘要慎重购买。 (beplay电脑版日报记者 汤 溯)


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